Los créditos de capital privado ejercen de efecto dinamizador sobre la firma de hipotecas
Cuantas veces oímos hablar de capital privado. Con el tiempo estas empresas han aprendido a tratar con clientes de alto riesgo, aquellos que han sido dados de alta en el rai o asnef (ficheros de morosos). Sin embargo, esa contidianidad no significa que sean blandos sino que, al contrario que los créditos bancarios, han desarrollado productos con condiciones muy especiales.
A pesar de todo ello, los créditos de capital privado mantienen una imagen fuerte en este contexto. Quizá por eso vuelven a ejercer de efecto dinamizador del mercado de vivienda.
El último mes computado, agosto, por el Instituto Nacional de Estadísticas(INE) sobre hipotecas firmadas, arrojó un descenso interanual del 3,4%. Aunque podemos ver cómo en el acumulado de los últimos ocho meses, la actividad ha crecido en un 27,2% en viviendas libres y un 54,7% en viviendas protegidas.
Para la consultora de capital privado, Clifford Auckland , los créditos privados ilustran este proceso de mejoría de la actividad hipotecaria. El capital privado ha repuntado levemente las firmas de hipotecas, convirtiéndose en uno de los motores que inyecta liquidez a los consumidores.
Lo que realmente está condicionando la firma de hipotecas no es otra cosa que la concesión de créditos por parte de las entidades financieras.
El hecho de que las entidades financieras sigan apostando por racionar dinero a sus clientes ante la inminente subida del euríbor, producirá un incremento de las solicitudes de créditos privados.
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