Los nuevos préstamos hipotecarios crecen un 1,2% en marzo
Los recientes datos sobre el mercado hipotecario arrojan cifras positivas por segundo mes consecutivo, el numero de nuevos préstamos hipotecarios en marzo creció un 1,2% respecto al mes precedente, hasta las 52.439 hipotecas, según las estadísticas del INE.
Sin embargo, en términos interanuales registró una caída de un 25,5%, pero mucho menos respecto a los dos primeros meses del año, cuando el desplome fue del 43,5% y el 36,7% respectivamente.
En cuanto, al importe medio de los créditos para viviendas cayó en el primer trimestre del año un 16% (119.067 euros) en relación al mismo periodo del año anterior, mientras que el capital financiado descendió un 37,4% respecto al año anterior.
En España, el tipo de interés medio aplicado a los préstamos hipotecarios en el tercer mes de 2009 fue del 5,10%, una subida de 0,4% que hace un año y un desnivel del 5,6% en comparación con febrero.
Las hipotecas renegociadas en marzo fueron un 45,8%, superior sobre el mismo mes del año anterior, la mayoría de estos créditos modificaron el tipo de interés.
Según la Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor estamos ante el final de lo peor, una teoría muy apresurada, que no comparte la Asociación Hipotecaria Española.
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Carrefour se apunta al negocio de banca online
Para comodidad de sus clientes el grupo galo se apunta al negocio de banca online, desde el nuevo portal (web creada por Micro Focus) Carrefour ofrecerá toda su gama de productos financieros, que engloba desde la tarjeta visa pass, hasta la contratación de préstamos personales, lineas de crédito o seguros.
Esta nueva iniciativa permitirá a los clientes operar desde cualquier punto o región del País a través de la red, ya sea para ver sus últimos movimientos de cuentas o para formalizar algún producto financiero que mejor le convenga.
Según France Plasse encargado de Marketing y Comunicación, ya no tendrán que esperar al extracto trimestral de ahorro o al listado de movimientos mensual de la tarjeta pass.
Actualmente casi dos millones de personas poseen o son titulares de una tarjeta de crédito del establecimiento comercial, aunque esta cifra podría incrementarse si agregamos a los clientes que han contratado un préstamo personal o un seguro de riesgos.
Fuentes cercanas a la firma añaden que Carrefour actúa como un intermediario, ofreciendo a nuestros clientes el producto de seguros que mejor se adapte a sus necesidades, con ofertas de varias compañías del mercado.
Igualmente, la financiera del Comercio se encarga de comercializar créditos al consumo o lineas de financiación de hasta 30.000 euros, servicios suministrados desde el 2000, después de la unificación de las empresas Pryca y Continente.
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Los Montes de Piedad incrementan sus operaciones crediticias
Los diferentes obstáculos que hay que sortear para acceder a un crédito personal, está llevando a miles de personas (especialmente clase media e inmigrantes) a empeñar sus joyas para conseguir dinero.
Desde que comenzó la crisis económica el empeño de joyas se ha convertido en un refugio para que miles de familias y particulares puedan afrontar sus deudas y llegar a fin de mes.
Actualmente el perfil de los clientes a cambiado, ahora son ejecutivos, empresarios, pymes que acuden en busca de financiación.
En 2007 los Montes de Piedad concedieron 171 millones de préstamos pignoraticios alcanzando 367.220 operaciones, un crecimiento de 7,500 operaciones respecto a 2006, según los datos oficiales de la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA).
A falta de confirmar las cifras de 2008, la CECA estima una subida del 20% en volumen de negocio y en el primer trimestre del presente año se calcula un incremento del 15%.
La gran ventaja de este tipo de préstamos es que no lleva asociado ningún producto bancario, la única garantía es la fianza (joyas o alhajas) o en todo caso el documento de propiedad si la prenda es de gran valor. No tiene comisión de apertura y solo cobran gastos de tasación (0,5% trimestral) y custodia.
El periodo de amortización ronda el año, los intereses aplicados son del 6% (mientras la media de los créditos al consumo es del 9%) y si el prestatario no puede devolver el capital obtenido la joya o alhaja puede ser rematada.
Una vez realizada la subasta de la prenda, la entidad obtendría el dinero prestado más la TAE y el sobrante pasaría a su dueño, sin embargo más del 85% de los usuarios recuperan sus objetos de valor.
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Préstamos para pensionistas de Cajamar
La gran pregunta que muchos jubilados se hacen, es si podrán conseguir un préstamo bancario, hace algún tiempo atrás la banca no se inclinaba por este tipo de clientes, la situación a cambiado y hoy en día muchas entidades financieras ofrecen una variedad de productos financieros para las personas mayores de 60 años.
Cajamar a creado una linea de crédito de 90 millones para reforzar sus programas de préstamos cuídate y renovate, destinado a los jubilados en condiciones muy competitivas.
Ambos préstamos se comercializa a un interés del 0%, y se puede solicitar hasta 2.000 euros a un plazo de amortización de 10 meses, también se puede optar a una moratoria del pago con las tarjetas de crédito Cajamar hasta tres meses gratis, sólo con presentar en la entidad la factura de la operación realizada.
De esta manera se subvenciona los gastos de compras y servicios en ópticas, centros auditivos, clínicas oftalmológicas, ortopedias y clínicas dentales, así como para reformar el hogar y el coche adaptándolo a las necesidades de los jubilados.
La Caja Rural también cuenta con otras ofertas de préstamos personales para este colectivo, como el préstamo anticipo pensión para cubrir imprevistos y gastos, y el préstamo solución pensión.
El demandante de estas ofertas crediticias no pagará comisiones por mantenimiento de cuentas, tarjetas de débito, tarjeta dorada de renfe, ingreso de cheque o transferencias de banca electrónica.
En concreto, el mayor inconveniente de los pensionistas es la edad, por tanto el plazo máximo de devolución de un préstamo para estas personas es inferior a la concedida a otros sectores de la población (en torno a seis años) y el tipo de interés aplicado ronda el 6%.
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La tasa de morosidad da un respiro a las entidades bancarias
Los créditos bancarios de dudoso cobro (al menos tres recibos impagados) establecieron en marzo un 4,26% de la inversión total concedida a hogares y empresas, según el Banco de España (BDE).
Estos datos de morosidad dan un respiro al sistema financiero español si lo comparamos con el de febrero, pero en términos interanuales cuadruplica esta cifra, cuando la tasa de mora se ubicaba en el 1,20%.
Parece que los impagos se moderan debido principalmente a la estrategia de las inmobiliarias en 2008 de declararse en suspensión de pagos. Sin embargo, estos informes son un simple espejismo, el índice de mora seguirá progresando, primero por las dificultades de las pymes al renegociar sus deudas y segundo por la destrucción de puestos de trabajo.
Por tipo de entidades, las cajas conservan el ratio más elevado, un 4,78% (pero baja respecto al mes anterior 4,84%). Los bancos suben del 3,44% al 3,575 y las cooperativas de crédito también suben hasta el 3,59%.
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