El Grupo Best House promueve una nueva marca
El Grupo Best House, red de agencias inmobiliarias y financieras, amplía los servicios ofrecidos al cliente con el próximo lanzamiento de una nueva franquicia que se explotará bajo la marca Best Services y que engloba varios servicios complementarios.
La nueva franquicia Best Services, del Grupo Best House, contará con una amplía gama de servicios que se ofrecerán con precios reducidos y posibilidad de financiación: Best Credit: servicios financieros, Best Legal con una completa oferta de servicios legales, Best Gest, asesoría y gestoría contable y laboral, Best Segur, correduría de seguros, Best Fincas, administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios y Best Publi, agencia de publicidad.
Los franquiciados de la cadena inmobiliaria y financiera tendrán acceso a la nueva marca con ventajosas condiciones, sin canon de entrada ni royalties mensuales y podrán ofrecer todos los servicios o elegir solamente algunos de ellos. Para los nuevos emprendedores, la entrada en la nueva enseña contará con un canon de entrada de 17.750 euros y un royalty mensual de 380 euros al mes, con posibilidad de financiación.
En esta línea, el Grupo Best House ya lanzó hace cerca de dos años una segunda marca, Best Credit, especializada en intermediación financiera. La firma ofrece una amplia gama de servicios y productos financieros dirigidos tanto a particulares como a empresas, como hipotecas aseguradas sin avales, hasta el 120% del valor de tasación, 62 años de plazo de amortización y con las cuotas mensuales más bajas del mercado: Además de reunificación de deudas, mejora de condiciones, cancelación de embargos, créditos personales, renting, leasing, factoring, etc…
La enseña ofrece numerosas ventajas para el franquiciado, como la posibilidad de financiación de la inversión sin necesidad de garantías personales, garantía contractual de la recuperación del importe del royalty mensual, garantía contractual de la recuperación de la inversión y del 100 % del canon de entrada a los franquiciados que decidan abandonar la cadena, sistema exclusivo de captación y comercialización de bienes inmuebles, sistema exclusivo de financiación, bolsa de clientes conjunta, etc…
El Grupo cuenta en la actualidad con un total de casi 200 establecimientos repartidos por todo el territorio nacional.
[Fuente: tormo.es]
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Los créditos al consumo se desploman por vez primera
El consumo es uno de los elementos que más ha acusado el frenazo económico, y así lo denotan las cifras de ventas del comercio minorista, donde solo las grandes cadenas escapan de la desaceleración. Esta tendencia, como era de esperar, también se ha trasladado a los créditos que las entidades -tanto las financieras tradicionales como las especializadas- conceden para la compra de bienes duraderos (coches, ordenadores, televisiones, todo tipo de electrodomésticos, muebles, viajes, estudios…), que en el primer trimestre cayeron por vez primera en quince años y, según los profesionales del sector, mantendrá esta senda negativa a corto y medio plazo.
En concreto, el número de préstamos personales concedidos bajó un 30% entre enero y marzo, mientras que en los destinados a la adquisición de automóviles el descenso interanual fue de entre el 6% y el 10%, lejos de las subidas de dos dígitos en 2007. El descenso se notó especialmente en los préstamos rápidos de pequeño importe. Desde esas empresas dedicadas a la financiación se aplaude cualquier medida que favorezca la inversión en vivienda y el consumo en general, como las incluidas en el plan económico aprobado por el Gobierno, si bien advierten que aún es «muy pronto» para valorar cuáles serán sus efectos.
No obstante, la importancia del sector es relativa dentro del total de préstamos concedidos a los hogares (103.375 millones de euros al cierre de 2007), pues el consumo supone sólo uno de cada veinte euros concedidos, mientras que siete de cada diez corresponden a las hipotecas de vivienda.
Tras las 8,8 millones de operaciones nuevas anotadas el año pasado, el saldo vivo de los créditos al consumo se aproximaba a 39.420 millones de euros, de los que casi dos tercios (25.706 millones) se vinculaban a la actividad automovilística, verdadero motor de este negocio financiero. La suma media solicitada para pagar un coche fue de 14.240 euros, mientras que para otros bienes bajó a los 2.890 euros.
Desde la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Créditos (Asnef), principal patronal del sector y aglutinadora del 90% de su actividad, la fortaleza del mismo está aún fuera de duda, pese a la desaceleración observada en sus ritmos de crecimiento desde otoño pasado y que ha culminado con las primeras caídas registradas entre enero y marzo, algo desconocido para sus responsables desde la grave crisis económica de 1993.
La explicación a este cambio de tendencia es la misma que se ha venido dando en las últimas semanas para otras actividades: la notable moderación económica ha provocado un aumento del desempleo, que a su vez ha mermado la demanda de los consumidores, cuyo índice de confianza se ha resentido.
Los territorios con mayor población son también los que más volumen de préstamos de ese tipo soportan. Así, Andalucía, con 7.642 millones de euros, fue la que más inversión nueva aportó en 2007, con un crecimiento medio nacional del 13,1% para un total de 36.758 millones concedidos, seguida de Madrid (6.061 millones), Cataluña (6.006 millones) y Comunidad Valenciana (4.400 millones). Sólo en créditos al consumo -que incluye tanto las tarjetas ‘revolving’ (que mantienen abierta una línea de crédito mínima) como los préstamos personales y la financiación asociada a la compra de bienes duraderos- el crecimiento fue del 14,7%, mientras que en la automoción quedó en 10,7%, con un mayor incremento en las operaciones asociadas a la adquisición de vehículos de segunda mano (13,2%) que nuevos (8,2%).
Aunque desde la patronal sectorial se insistió en que no tienen problemas de solvencia, lo cierto es que la tasa de morosidad repuntó un 20% el año pasado al aumentar los incumplimientos de las cargas financieras por parte de los particulares, lo que hizo que en los últimos seis meses un total de tres millones de personas y cuatro millones de operaciones pendientes engrosaran el fichero de impagados.
No obstante, las entidades argumentaron que dicha tasa (ahora situada en el 3,28% frente al 2,72% con que acabó 2006) está aún por debajo de la media europea. Por su parte, el fraude en la financiación al consumo se duplicó el último año (hasta el 1,02% sobre el riesgo vivo de los hogares), si bien el soportado realmente se quedó en el 0,22% (232,3 millones) ya que el resto (827 millones) se evitó.
[Fuente: ideal.es]
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Por primera vez en 16 años bajan los créditos un 30%
La ralentización económica afecta a los préstamos, que registrarán en 2008 su primer descenso desde la crisis de 1992. La morosidad sube un 20%.
El sector financiero español se prepara para afrontar un año difícil. El aumento del paro y la pérdida de confianza de los consumidores españoles han dado un tijeretazo a su cartera de préstamos al consumo que han registrado su primer descenso desde hace 16 años. La caída en picado del 30% de los créditos personales ha sido el principal motivo del descenso de estos préstamos lo que complica aún más la situación para las entidades bancarias, ya tocadas por un proceso de ralentización mundial. A esto se suma un incremento de la tasa de morosidad que creció un 20%, cerrando 2007 en el 3,14%
Las restricciones de crédito que han provocado un fuerte frenazo del sector inmobiliario han traspasado el sector de las hipotecas para impactar de lleno en el conjunto del mercado de los préstamos. Por primera vez desde 1992 el volumen de inversión nueva de las operaciones de crédito al consumo (personales, de automoción y de bienes duraderos) cae en nuestro país, según estimaciones de la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Créditos (Asnef-Equifax).
Lo que más ha arrastrado a la baja a esta tasa son los créditos personales que se han desplomado más de un 30%. En el caso de la automoción la caída ha sido de entre el 6% y el 10% para la financiación en el sector de automoción mientras que los créditos sobre bienes duraderos registraron una variación de entre un 1% y un -1%.
Según Pedro Guijarro, presidente de la asociación, la principal causa de esta caída en los créditos al consumo es la desaceleración económica, que ha afectado en gran medida a este tipo de préstamos más sensibles para los consumidores.
Guijarro negó que esta tendencia tenga que ver un endurecimiento de las condiciones de los préstamos y achacó el descenso a la ralentización de la economía, con una caída de la confianza de los consumidores y el aumento del paro.
No obstante, la inversión nueva creció un 13% en 2007, hasta alcanzar los 36.758,2 millones, de los que 22.518,4 millones correspondieron al sector de consumo, que creció un 14,7%, impulsado por los créditos personales, el uso de los sistemas de crédito ‘revolving’ asociados a tarjetas de crédito y a la financiación de bienes de consumo. FRAUDE Y MOROSIDAD
En todo caso, el presidente de Asnef sí reconoció que las compañías se han vuelto más exigentes a la hora de hacer los cobros. Lo peor para las entidades financieras no es sólo que se presta menos sino que los préstamos son de peor calidad. Así, el fraude soportado por el sector alcanzó los 232,3 millones de euros el año pasado, un 22% más que en 2006.
A esto se suma la tendencia alcista registrada por la morosidad en los últimos meses. Esta tasa registró un crecimiento del 20% cerrando 2007 en el 3,14%, frente al 2,57% registrado a 31 de diciembre de 2006.
De esta forma, Guijarro indicó que en los últimos seis meses se han incorporado al fichero de impagos de Asnef-Equifax un total de 3 millones de euros morosos y 4 millones de operaciones. No obstante, añadió que el sector “no tiene problemas de solvencia” puesto que sigue los criterios dictados por el Banco de España con respecto a la materia.
[Fuente: diariodesevilla.es]
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Aconsejan alargar el plazo de las hipoptecas
La Unión de Consumidores de España (UCE) calificó hoy de “positivo” el acuerdo entre Gobierno y entidades financieras, registradores y notarios que permitirá a alargar el plazo de las hipotecas sin coste, aunque lo consideró insuficiente y pidió “medidas más amplias”, como una ley de sobreendeudamiento.
En un comunicado, la organización aseguró que esta ley, a imitación de legislaciones como la francesa o la alemana, debería proteger los derechos de los ciudadanos que no puedan hacer frente al pago de sus deudas.
Asimismo, la UCE recordó a los consumidores que el alargamiento del plazo de la hipoteca tiene consecuencias en el coste final del crédito, ya que supone pagar intereses durante un número de años superior.
Además, la organización aconsejó evitar la solicitud de créditos rápidos o acudir a empresas de reunificación de deudas en situaciones de endeudamiento. “Ante un ahogo económico siempre es preferible valorar antes la renegociación de la hipoteca con la propia entidad bancaria”, apostilló.
[Fuente: finanzas.com]
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